Как посмотреть имущество выставленное на торги приставами

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Как посмотреть имущество выставленное на торги приставами?».

На сколько %% происходит уценка арестованного имущества, выставленного на торги, по окончании торгов?

4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

реализация будет производиться в рамках исполнительного производства согласно

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (редакция от 29.06.2015)

«Об исполнительном производстве» — примерно на 25 процентов

Статья 87. Реализация имущества должника

[Закон «Об исполнительном производстве»] [Глава 8] [Статья 87]

1. При отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

2. Имущество, арестованное или изъятое при исполнении судебного акта о конфискации, передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством Российской Федерации.

3. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя — также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

4. Реализация дебиторской задолженности осуществляется путем проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 76 настоящего Федерального закона.

5. Для реализации инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов судебный пристав-исполнитель предъявляет требования к управляющей компании об их погашении.

6. Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.

7. Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.

8. Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

9. Цена дебиторской задолженности не может быть меньше стоимости дебиторской задолженности, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущественного права, за исключением случая перечисления дебитором денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов в соответствии со статьей 76 настоящего Федерального закона. Цена дебиторской задолженности уменьшается пропорционально отношению суммы основного долга дебитора перед должником к сумме перечисленных дебитором денежных средств.

10. Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.

11. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

13. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

14. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

15. Копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства.

Имущество выставленное на торги судебными приставами

Реализация имущества, арестованного судебными приставами

Учитывая положения действующего законодательства при взыскании заложенной собственности в судебном порядке, отдел ФССП определяет начальную цену продажи, взяв за основу стоимость, указанную в исполнительном листе, причем вне зависимости от того, отвечает ли эта цена рыночной стоимости реализуемой собственности.

Если торги были проведены с несоблюдением правил, принятых в законодательстве, на основании статьи 449 Гражданского Кодекса они могут быть признаны недействительными. Это происходит в судебном порядке после подачи искового заявления заинтересованным лицом. К примеру, проведение торгов произошло до объявленного срока, или в ходе проведения торгов могло быть допущено злоупотребление судебного исполнителя, залогодержателя или покупателя.

Реализация арестованного имущества судебными приставами

Оценку профессионального оценщика можно обжаловать через суд в течение 10 дней с момента получения уведомления об оценке. Важно иметь в виду, что обжаловать необходимо постановление судебного пристава, а не результат оценки, так как последний носит рекомендательный характер, тогда как постановление пристава имеет статус нормативного акта.

Наши граждане уже привыкли к сюрпризам от приставов, когда вместо сообщений о зарплате они получают сообщения о списании денежных средств. Судебный процесс, решения об исполнительном производстве – все происходит тайно, без должного уведомления. В результате граждане остаются без денежных средств, когда они ничего не подозревают. Это относится и к неожиданным визитам, после которых вещи уходят в конфискат судебных приставов.

Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки

Это еще не все. Если опираться на данные, описанные в законах РФ, то при отсутствии реализации имущества в течение месяца судебные приставы-исполнители направляют взыскателю уведомление с предложением оставить себе данную собственность. А точнее, выкупить ее.

Если говорить о проведении аукционов, то приставы-исполнители на сайте «Роисмущество» выкладывают возможные варианты товара, а также сроки проведения процесса. Если к тому моменту не набирается определенное количество участников, торги считаются несостоявшимися. Это значит, что теперь недвижимость будет выставлена на повторный процесс, но уже дешевле на 15 %. Ценник снижается до тех пор, пока не проведется успешная сделка. В этом отношении нет никаких ограничений.

Процесс продажи арестованного имущества судебными приставами

  1. Если торги не состоялись, то судебные приставы должны разъяснить залогодержателю его права и он должен обратиться в суд с иском о понижении цены на заложенное имущество.
  2. Подается заявление в суд о снижении цены на заложенное имущество в следующих торгах не менее чем на 15 % от начальной стоимости.
  3. Суд рассматривает это заявление и устанавливает новую цену на заложенное имущество.
  4. Если залогодержатель отказывается подавать, такого рода заявление, то в течение месяца после торгов, исполнительное производство закрывает дело.

В жизни бывает много непредвиденных ситуаций. Большая часть населения. Сейчас берут кредиты в банках. Представьте себе такую ситуацию: вы берете кредит, теряете работу или по какому-то стечению обстоятельств вы не можете выплачивать такую крупную сумму. И тогда к вам приходят судебные пристава, описывают имущество после чего в течение 10 дней выставляют его на продажу.

Порядок продажи арестованного имущества судебными приставами

Еще стоит оговорить положение комиссии. Комиссия создается для проведения либо одного аукциона, либо на определенный срок. Заседание комиссии является состоявшимся, если на нем присутствует более 2\3 общего числа участников. Решения на заседаниях принимаются большинством голосов, если их количество за и против одинаковое, решающий голос принадлежит председателю или его заместителю.

Оценка залогового имущества является существенным условием договора. Законодатель, относит ее в эту категорию, потому что она призвана защищать интересы кредитора. При этом существенным является не сам предмет залога, а его оценочная стоимость, следовательно, кредитор и залогодержатель в одном лице, в случае нарушения договора имеет полные права на реализацию залогового имущества и получение средств с его продажи, однако он не имеет права владения этим предметом.

Приставы описали и арестовали все имущество, которое находится в квартире

Изначально действия судебных приставов являются незаконными, т.к. на основании гражданского законодательства взыскание по обязательствам одного из супругов может быть обращено лишь на имущество находящееся в его собственности, а также на долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Вы можете подать жалобу на постановление судебного пристава-исполнителя или иного должностного лица в течение 10 дней с момента вынесения постановления, либо в течение 10 дней с момента как Вы узнали о нарушении Ваших прав. Также Вы можете подать заявление в суд общей юрисдикции, в районе деятельности которого указанное лицо исполняет свои обязанности.

От лица нашего папы Васкинова Станислава Павловича м нашей семьи хотим отметить работу адвоката Кузнецова Алексея Александровича и выразить ему огромную благодарность за блестяще проведенную работу и за положительное решение по нашему делу, связанное с назначением досрочной трудовой пенсии моего папы. На протяжении всего периода процесса наша семья ни о чем не беспокоилась, а папа не тратил свои нервы на судебных заседаниях. Мы будем рекомендовать Алексея Александровича всем, кому нужен надежный и квалифицированный адвокат. >>

Продажа арестованного имущества судебными приставами в России в 2019 году

Служба предоставляет возможность должнику на протяжении 5 дней после получения извещения добровольно выплатить долг, и только по истечении данного периода и в случае отказа должника погасить задолженность законодательно позволено объявить о реализации конфискованного имущества и осуществить продажу.

Если в торгах принимает участие только один гражданин, тогда проводятся переговоры между членами комиссии и таким гражданином, в результате которых устанавливается окончательная цена на реализуемое имущество. Затем материалы направляются в налоговый орган и организаторам аукциона.

Судебные приставы впервые выставили на торги жилплощадь должника

Судебные приставы Красноярского края впервые в России реализовали на практике свои полномочия в части государственной регистрации имущества должника для последующей продажи в пользу взыскателей. Об этом сообщили в пресс-службе Федеральной службы судебных приставов (ФССП) России.

Взыскателям стало известно, что их должнику принадлежит ½ доли трехкомнатной квартиры. Они обратились в суд с требованием обратить взыскание на долю должника в праве общей совместной собственности. Результатом долгих судебных разбирательств в 2007 году стало удовлетворение требований взыскателей. Несмотря на различные препятствия со стороны должника судебный пристав наложил арест на ½ квартиры, после чего специалист-оценщик составил отчет об оценке рыночной стоимости доли квартиры.

Как происходит реализация арестованного имущества судебными приставами

Как выше было сказано, реализация арестованного имущества судебными приставами в СПб (или ином другом городе) начинается с оценки. Эксперт должен составить заключение не позднее 1 месяца с даты его привлечения к производству. Стоит отметить, что опись, составленная сотрудниками ФССП без оценщика, может быть признана недействительной. Продажная стоимость собственника должника будет зависеть от особенностей материальных ценностей. Если имущество не обладает никакими специфическими чертами (к примеру, в его состав не входят дорогостоящие произведения искусства), реализация будет осуществляться по рыночной цене.

В соответствии с законодательством, если реализация арестованного имущества судебными приставами не состоялась в течение 1 месяца, то сотрудник ФССП, ведущий исполнительное производство, может направить истцу предложение о выкупе объектов. При этом стоимость материальных ценностей будет существенно снижена (как минимум на 25 %). Свой ответ взыскатель должен дать в пятидневный срок. Если истец не выразил желания приобрести имущество, то должнику направляется предложение о выкупе.

Блог судебных приставов

В связи с этим не может рассматриваться в качестве исполнительного документа об обращении взыскания на заложенное имущество, исполнительный документ, выданный на основании определения суда об утверждении мирового соглашения, заключенного между залогодателем и залогодержателем.

В ходе исполнительных производств об обращении взыскания на заложенное имущество, в рамках которых возможна перспектива оспаривания постановлений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя в суд общей юрисдикции судебному приставу-исполнителю следует руководствоваться позицией ВС РФ о том, что такое основание к прекращению залога, как приобретение заложенного имущества лицом, которое не знало о его обременении залогом, не указано и в статье 352 ГК РФ, регулирующей прекращение залога. Следовательно, переход права собственности не прекращает право залога, поскольку правопреемник залогодателя становится на его место. При этом не предусмотрено каких-либо исключений, позволяющих освободить лицо, приобретшее заложенное имущество, от перешедших к нему обязанностей из договора залога на основании того, что при заключении договора купли-продажи оно не знало о наложенных на имущество обременениях[ix].

Как посмотреть имущество выставленное на торги приставами

МНОГОЛЕТНИЙ ОПЫТ

В области проведения торгов мы работаем
более 19 лет, за которые сформировали широкий круг
потенциальных покупателей и партнеров.

ОПЕРАТИВНОСТЬ

Мы создаем все условия для обеспечения минимальных сроков оказания услуг, и быстрого старта реализации имущества.

ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО УСЛУГ

Которое подтверждается многочисленными победами в конкурсах для оказания услуг по продаже имущества.

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ

И самое ответственное отношение к своей работе. Именно поэтому нам доверяют работу крупнейшие компании и органы исполнительной власти.

Проведение торгов – профессионально, быстро и выгодно!

Организатор торгов «Центр РИД» оказывает услуги в сфере проведения торгов, аукционов и конкурсов всех видов. В нашей компании работают специалисты с большим опытом работы, на счету которых сотни успешных кейсов, и не меньшее число благодарностей от заказчиков самого разного ранга и уровня. Центр РИД имеет аккредитацию на осуществление аукционной деятельности от самых крупных компаний, которые стали нашими постоянными партнерами.

Нас ценят прежде всего за самый высокий уровень обслуживания и подготовки специалистов. Благодаря многочисленным партнерам, мы обладаем широкими возможностями для реализации имущества, осуществляя взаимопомощь как кредиторам, так и должникам.

Высшее качество организации и проведения аукциона

Центр РИД более 19 лет является организатором торгов по банкротству и занимается проведением аукционов всех видов. Нами накоплен большой опыт, за счет которого наши мероприятия организуются быстро и качественно. Это подтверждено многочисленными наградами, которые получила наша компания за все время работы в сфере реализации имущества. Профессионализм и компетентность наших специалистов гарантирует исполнение своих обязанностей на высочайшем уровне, а также подробную консультацию по всевозможным вопросам во время всего процесса организации и проведения торгов.

Наши клиенты всегда могут расчитывать на индивидуальный подход к каждой задаче и полный комплекс услуг по ее решению. Сотрудничество на постоянной основе с компаниями крупных городов России позволяет нам обладать обширной базой фирм, потенциально способных выступить как продавцом, так и покупателем в организуемых нами торгах. Чем больше претендентов на тот или иной лот, тем быстрее и выгоднее его можно продать. Проведение электронных торгов и аукционов осуществляется на самых крупных электронных площадках России, что позволяет оповестить большое число потенциальных участников торгов, а в следствии продать имущество в короткие сроки и по лучшей цене.

Мы работаем с обязательным соблюдением всех требований законодательства, обеспечивая клиентам нахождение в правовом поле при публичной продаже имущества. Как продавцы, так и покупатели участвуют в наших торгах совершенно открыто и прозрачно — с одной стороны, и с полным сохранением коммерческой тайны и конфиденциальности — с другой. Каждый участник наших торгов имеет гарантии наличия у продавца всех прав собственности на имущество, необходимой суммы средств у покупателя, обоснования реальной адекватной цены на лоты. Для нас безопасность сделок клиентов — превыше всего. Работая много лет без нарушений, в строгом сооветствии с регламентом, мы заслужили только положительные отзывы о нашей деятельности.

Услуги для всех сторон

Мы предоставляем услуги для: собственников имущества, арбитражных управляющих, банков и залогодержателей, продавцов государственного или муниципального имущества, а также для органов исполнительной власти. Для арбитражного управляющего организуется проведение электронного аукциона. Эта услуга предполагает открытую или закрытую продажу имущества должников; формы подачи ценового предложения — открытые, закрытые, конкурс или публичное предложение.

Прямой собственник имущества может обратиться к нам и заказать проведение торгов в электронной форме; в этом случае виды торгов и подача ценовых предложений могут быть любыми. Мы предложим вам все возможные варианты проведения наиболее выгодных электронных продаж, обсудим условия договора и будущей сделки. С каждым клиентом мы работаем по индивидуальной схеме, что позволяет максимально заработать на торгах всем участникам.

Организация и проведение аукциона может быть заказана также банком, залогодержателем, продавцом государственного или муниципального имущества, федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ, органом местного самоуправления. Мы проводим продажу в открытой и закрытой электронной формах: аукционы, торги, конкурсы. Каждый заказчик сможет продать свое имущество быстро и выгодно, если он обратится в нашу компанию!

Подробнее о наших услугах вы можете узнать перейдя на страницу «Услуги».

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Как посмотреть имущество выставленное на торги приставами» в комментариях.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector