Как защитить имущество от ареста судебными приставами

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Как защитить имущество от ареста судебными приставами?».

Как защитить имущество от изъятия судебными приставами

Автор: адвокат Повышева Н. · Опубликовано 23.03.2017 · Обновлено 22.05.2017

Защитить имущество от изъятия — этот вопрос волнует должника после решения суда. Если решение суда уже вступило в силу, значит скоро к вам придут судебные приставы с целью описи имущества. Как я уже говорила в прошлой статье, прийти к вам в дом и наложить арест на имущество может только судебный пристав — исполнитель на основании решения суда и оригинала исполнительного листа.

Есть ли способы спрятать и защитить свое имущество?

Могу сказать так — чтобы вы не делали по большому счету это может не помочь, так как у судебного пристава огромные возможности по розыску имущества и оспариванию сделок, а вы можете понести ответственность за мнимое совершение сделки с целью вывода имущества.

Требования судебного пристава исполнителя лучше не игнорировать и вообще его не избегать. Пристав действует в рамках закона, в отличие от коллектора. Пристав не опишет имущество, которое нельзя описать по закону. Приставу некогда за вами бегать — сами должники бывает усугубляют ситуацию и доводят до абсурда, прячась от пристава. Пристав может объявить вас в розыск и привлечь к ответственности.

Защитить имущество от описи: варианты решения такие

Спрячьте или уберите из дома заранее все ценные вещи и бытовую технику — пристав не имеет право проводить обыск и рыться в ваших вещах, он может только описать то имущество, которое увидит в квартире.
Если дорогостоящая вещь принадлежит не вам, а вашему родственнику или лицу, проживающему с вами вместе в квартире, вам нужно это будет подтвердить документально — предъявить чек, договор, гарантийный талон с подписью владельца.
Если речь идет о таком имуществе как автомобиль или недвижимость — скорее всего, приставу уже о нем известно и прятать (продавать\дарить) нужно было раньше. Приставы сразу, ещё до явки к вам домой, направляют постановления об ограничении в Росрееср, ГИБДД. Если вы сейчас продадите машину или квартиру — новый покупатель не сможет ее зарегистрировать.
Можно заключить договоры дарения, купли продажи имущества с кем-либо из родственников или знакомых, но пристав все равно наложит на них арест и вам в суде придется доказывать подлинность сделки и выводить имущество из описи имущества должника.
Разделить имущество между супругами путем заключения соглашения о разделе имущества. После раздела пристав сможет арестовать только то имущество, которое принадлежит должнику.
Подать в суд на выплату алиментов на содержание детей — в таком случае пристав сможет наложить взыскание на доход должника в пределах суммы, остающейся после уплаты алиментов.
Подать в суд на выплату алиментов на содержание престарелых родителей.
Отдать свое имущество кому то в залог в качестве обеспечения исполнения своих обязательств (например кредит в банке, ломбарду, любому лицу, которому вы должны, в качестве вклада в уставной капитал в ООО).
Расплатится имуществом по долгам (предварительно его оценив).
Наконец, имущество можно просто распродать на Авито (это лучше, чем его продадут приставы с торгов за копейки).

Вы должны знать, что есть имущество, на которое нельзя обратить взыскание, полный его перечень можно посмотреть здесь. Раскрою маленький секрет — домашнюю утварь и имущество пристав опишет на сумму не более 15 тыс рублей — поэтому есть смысл позволить ему это сделать, а потом в течение 10 дней имущество можно выкупить (да да, пристав даст время на его выкуп).

Вы имеете право подать заявление в суд о рассрочке (либо отсрочке) исполнения решения суда, указав мотивы почему вы не можете сейчас погасить долг, когда эти причины, по вашему мнению, будут устранены. Суд предоставляет отсрочку оценивая вашу трудную жизненную ситуацию с приложением доказательств — доказательства сокращения вас на работе, либо нахождения в лечебном учреждении длительный срок, болезнь, беременность и т.п.

В любом случае долги придется платить — рано или поздно (однако совсем не обязательно полностью и совсем не обязательно делать это сразу), моя статья направлена прежде всего на то, чтобы приставы не забирали последнее, а вы могли прокормить своих детей и спокойно работать, отдавая долг.

Если вам необходимо полностью избавится от возбуждённого исполнительного производств, рекомендую прочитать статью: Прекращение исполнительного производства или как полностью освободиться от долга.

Как защитить имущество от судебных приставов?

Судебный спор чаще всего заканчивается возбуждением исполнительного производства, в котором присутствуют взыскатель, должник и пристав-исполнитель. Задача последнего — принять законные меры к тому, чтобы взыскатель получил всё, что ему причитается. В связи с этим гражданам, которые являются должниками в исполнительном производстве, будет полезно узнать, как спасти имущество от судебных приставов.

Лучшие способы обезопасить своё имущество от судебных приставов

Существует несколько эффективных механизмов, позволяющих избежать ареста имущества:

Дарственная и купля-продажа.
Договор найма.
Альтернативный способ.

Далее каждый способ будет описан более подробно.

Договор дарения или купли-продажи

Договор дарения предполагает безвозмездное отчуждение права собственности на объект третьему лицу. В его качестве может выступать любой гражданин или юридическое лицо. Не рекомендуется передавать в дар имущество близким родственникам. Поскольку такая сделка может привлечь внимание заинтересованных лиц и суда. Её действительность вызывает сомнения. Однако закон даёт возможность дарителю выбрать одаряемого по своему усмотрению, не делая никаких особых указаний на этот счёт.

То же самое можно сказать и о договоре купли-продажи. На его основании право собственности в возмездном порядке переходит к новому хозяину. Наличие близкого родственника в качестве покупателя — явный признак притворной сделки. Хотя, как и в случае с дарением, закон не содержит никаких запретов в части выбора покупателя.

Таким образом, подписание дарственной или купчей — эффективные способы, с помощью которых можно сохранить имущество. Конечно, это сработает при условии, что в дальнейшем номинальный собственник беспрепятственно передаст его истинному хозяину.

Договор найма

Его суть состоит в том, что третье лицо передаёт должнику во временное пользование имущество, которое, по сути, и принадлежит должнику. Однако согласно договору найма, истинным собственником вещей выступает третье лицо. Гражданин как бы не является их хозяином, а лишь пользуется ими с чужого разрешения.

К договору следует приложить полную опись передаваемого имущества — составить её необходимо максимально подробно. Арестовывать такое имущество пристав не имеет права. Доказать притворность такой сделки довольно сложно, да и сделать это можно только через суд.

Данный способ целесообразен для сохранения домашней утвари, бытовой техники, драгоценностей и прочего. Он не решает проблему радикально, а лишь позволяет на какое-то время отсрочить исполнение. Поскольку срок аренды рано или поздно закончится, и гражданин вновь столкнётся с проблемой исполнения обязательств.

Альтернативный способ

Его суть состоит в том, чтобы физически спрятать имущество от судебных приставов. Так можно поступить в отношении ценных движимых вещей (украшений, бытовой, компьютерной техники и так далее). Их достаточно вывезти из жилища до приезда судебных приставов.

В том случае, если есть возможность доказать, что эти вещи принадлежат не должнику, а кому-то из членов семьи, то вывозить их не обязательно. В качестве доказательств могут использоваться квитанции или гарантийные талоны, в которых названо имя покупателя. У пристава нет права на конфискацию таких объектов.

Какое имущество не могут арестовать?

Законодатель установил перечень вещей, не подлежащих аресту и изъятию. В него входит:

единственное жильё должника;
предметы личной гигиены, одежда, обувь;
имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям — учебники, игрушки и так далее;
мебель и бытовая техника, необходимые для нормальной жизнедеятельности (за исключением микроволновых печей, компьютерной техники, антиквариата, предметов роскоши, дорогостоящих коллекций, картин и прочего);
ордена, медали, кубки, знаки отличия и прочие награды, в том числе и государственные;
оборудование, необходимое для осуществления профессиональной деятельности должника;
сельскохозяйственные животные и средства для их кормления и содержания, в том числе сооружения и постройки;
дрова, уголь и другие горючие материалы, служащие единственным источником для обогрева помещения и приготовления пищи;
социальные выплаты — пособия по инвалидности, алименты, государственные адресные субсидии;
атрибуты религиозного культа — иконы, книги, свечи и тому подобное.

Если судебный пристав наложил арест на объекты из указанного выше списка, должник имеет право оспорить его постановление в суде.

Как уберечь автомобиль от судебных приставов?

Как и в случае с недвижимостью, спрятать машину от судебных приставов поможет смена хозяина. Для этого необходимо совершить сделку и надлежащим образом зарегистрировать её в органах внутренних дел.

Автомобиль можно продать или подарить. Сделать это следует до того, как кредитор подаст в суд, и в отношении транспортного средства будет принята обеспечительная мера в виде ареста. В этом случае гражданин уже не сможет совершать с ним сделки.

Как избежать описи имущества — рекомендации

Все рекомендации по поводу того, как избежать изъятия имущества, сводятся к одной идее — ответчик не должен быть его юридическим собственником. Отчуждение права собственности на недвижимость и автомобиль допускается только до того, как потенциальный взыскатель подаст в суд. Других возможностей сохранить от описи квартиру или машину нет.

Что касается движимых вещей или денег, то ответ зависит от обстоятельств конкретного дела. К примеру, если гражданин является должником по алиментам, и долг его невелик, приставы в первую очередь наложат арест на его доходы. Избежать этого можно путём мнимого понижения в должности или увольнения, при этом можно продолжать работать на прежнем месте.

Зарплата по документам уменьшится в соответствии с новой должностью. Фактически она останется прежней, но получит её должник уже «в конверте». Арест пристава будет распространяться только на половину той части, которая проходит по документам. Важно понимать, что на такое ухищрение согласится не каждый работодатель.

На время отложить опись имущества поможет заявление с просьбой об отсрочке или рассрочке исполнения обязательства ввиду финансовых затруднений. Подаётся оно в суд, вынесший решение. Чтобы просьба была удовлетворена, к заявлению следует приложить доказательства, подтверждающие понижение материального достатка.

К доказательствам ухудшения материального положения можно отнести приказ об увольнении, сведения из медицинских учреждений о том, что должник или члены его семьи нуждаются в длительном лечении на возмездной основе, справки из банков о наличии кредитов и тому подобную документацию.

Видео по теме

Возможные варианты уберечь свое имущество от действий судебных приставов

Законный порядок наложения ареста на ценное имущество уже давно вошёл в практику органов российской судебной системы, а вместе с этим появляется масса советов якобы повествующих о том, как уберечь всё имущество от судебных приставов. Правдивость многих из них находится под большим вопросом, к другим вообще нельзя прибегать под угрозой уголовной ответственности. В странах, примкнувших к европейскому союзу указанные ограничения на пользование своим имуществом по решению суда практикуется ещё дольше. Эта мера позволяет застраховать и дать гарантию истцу (лицо подавшее исковое заявление с просьбой о взыскании долга) на возврат денежных средств.

Задолженность может возникнуть по многим причинам:

банковский кредит (ипотека);
отказ выплачивать алименты;
длительная задержка по коммунальным платежам;
возврат заемных денежных средств;
любые долги по гражданским договорам;
решение суда о взыскании денежных средств в соответствии с законами РФ.

Основные приёмы по сохранению ценного имущества

Арест может накладываться только судом. По этому поводу выносится решение (определение), либо судебный приказ. Основанием служит обращение лица, которое заинтересовано в возврате денежных средств. В этом качестве могут выступать:

любые физические лица;
юридические образования;
государственные и муниципальные органы.

После подготовки указанного заключения, оно передаётся в службу судебных приставов, которая возбуждает исполнительное производство. В процессе наложения ареста составляется специальный акт описи ценного имущества, где обязательно должны присутствовать следующие сведения:

развёрнутые данные участников;
подробная характеристика арестованных объектов;
сведения по оценочной стоимости;
местонахождение описываемого имущества;
подпись всех участвующих сторон и дата.

Любое решение суда, по которому будет наложен арест на недвижимость, являющуюся единственно возможным вариантом для проживания ответчика (должника) незаконно. Данное решение однозначно будет отменено второй судебной инстанцией. Такая же участь постигнет определения и судебные приказы, которые касаются ареста предметов, предназначенных для ведения трудовой профессиональной деятельности, необходимых вещей домашнего обихода, специального оборудования, помогающего жизнедеятельности инвалидов. С полноценным перечнем можно ознакомиться в статье 446 Гражданско – процессуального кодекса РФ.

Также можно спасти свое имущество от приставов, если оно находится в залоге, либо обременено другими финансовыми обязательствами в силу закона.

Сотрудники службы судебных приставов исполнителей наделены полномочиями, позволяющими производить розыск имущества. Для этого могут быть применены любые способы. По официальному запросу судебного пристава, все коммерческие организации и государственные органы обязаны предоставить полный отчёт о наличии имущества конкретного должника. В связи с этим довольно сложно действовать, чтобы сохранить своё имущество. Чтобы понять, как избежать ареста имущества, нужно изучить положения гражданского законодательства в той части, где гражданину представляется возможность быстро распорядиться своим имуществом. При этом необходимо учитывать понесённые затраты на осуществление той или иной сделки, что поможет минимизировать риски.

Когда есть хорошие отношения между родственниками, то удобным вариантом будет оформить дарственную, если речь идёт о необходимости сберечь собственность (свой дом или квартиру). Данный метод является оптимальным, поскольку безвозмездная передача недвижимого имущества в дар близкому родственнику не облагается налогом. Таким образом, все финансовые затраты составят сумму государственной пошлины, что равняется 2000 рублей. Сделать так можно пока судья в ускоренном режиме не вынес судебный приказ, сразу после обращения кредитора с ходатайством в порядке упрощенного производства. При этом квартира не должна находится в залоге.

Важно! Если уже было вынесено решение суда о наложении ареста в обычном порядке, то соглашение о передачи в дар квартиры близкому родственнику признают ничтожным. Чтобы избежать такого хода событий, необходимо оформить сделку до вступления судебного определения в законную силу.

Особенности и нюансы сохранения ценного имущества

Следует учесть, что судебный пристав в рамках исполнительного производства имеет законное право удерживать до пятидесяти процентов от ежемесячной официальной заработной платы. Становится очевидным ответ на вопрос, как защитить имущество от судебных приставов в таком случае. Опять же многое зависит от отношений должника с работодателем. Поскольку существует возможность значительно снизить официальный доход, чтобы не терять в месяц большую денежную сумму.

На любом этапе исполнительного производства, после ареста имущества судебными приставами, лицо, в отношении которого оно было возбуждено имеет право ходатайствовать об очерёдности его взыскания. Не факт, что должник будет услышан, но иногда такой метод является эффективным.

О том, как уберечь своё имущество от ФССП РФ, оформив для этого договор безвозмездного пользования имуществом, в сети интернет пишут довольно много. Его заключение допускается как между физическими, так и юридическими лицами. Основное преимущество – это безвозмездная основа, которая позволяет не утруждать себя перечислением денежных средств, чтобы доказать реальность указанной сделки. Как сохранить ценные предметы и вещи, чтобы при этом не нужно было их передавать на хранение другим лицам способов немало, но данный вариант представляется наиболее эффективным.

Когда заключается договор безвозмездного пользования имуществом, то стороной, предоставляющей его во временное владение будет выступать ссудодатель. Необходимо, чтобы это лицо не проживало на одной жилищной площади с другой стороной данного соглашения. В противном случае судебная инстанция может признать указанную сделку фиктивной.

Бывает так, что выходом из затруднительной ситуации становится оформление договора аренды. Особое внимание здесь уделяется порядку расчётов между сторонами такого соглашения, поскольку оно всегда должно заключаться на возмездной основе. При рассмотрении вопроса об аресте имущества, судебный орган обязательно потребует доказательства, которое будет подтверждать произведение указанных расчётов между сторонами (банковские выписки или иные платежные квитанции). В заключение следует отметить, что данный вид сделки также предусмотрен как для юридических, так и физических лиц.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Как защитить имущество от ареста судебными приставами» в комментариях.