Могут ли судебные приставы наложить запрет на единственное жилье

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Могут ли судебные приставы наложить запрет на единственное жилье?».

Пристав наложил арест на проведение регистрационных действий с квартирой, которая является единственным жильем.

Исполнительное производство на 19500 рублей. Квартира приватизирована на 4 человек в равных долях. На сколько я знаю при такой сумме кредита и наличии долей в квартире, такого запрета не может быть наложено. Как во внесудебном порядке этот запрет снять?

4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Запрет на совершение сделок с имуществом означает что вы не можете продать, подарить данное имущество. Но не значит что оно будет продано с публичных торгов. Можете обжаловать постановление пристава в суде в порядке, предусмотренном КАС.

Такой запрет может быть наложен. Недавно Верховный Суд подтвердил законность подобного рода действий. Не может быть обращено взыскание на единственное жилье, что установлено ст.446 ГПК РФ, но запрет на регистрационные действия может быть установлен, так что все законно.

Запрет на регистрационные действия именно Вашей доли вполне законен.

Запрет на регистрационные действия не является обращением взыскания на Вашу квартиру, а является мерой принудительного воздействия, чтобы Вы не реализовали имущество без согласования со взыскателем и приставом;

ФЗ об исполнительном производстве.

«»Статья 64. Исполнительные действия

«»1. Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Не нужно ходить в суд.

Сначала напишите заявление на имея старшего судебного пристава с требованием снять запрет с 3 долей так как они вашими не являются, приложите подтверждающие документы. Если результат будет отрицательный, заявление в прокуратуру и, по моему опыту, все будет закончено на данном этапе.

Квартира поделена на равные доли между 4-мя людьми, а запрет наложен на всю квартиру, а не на одну мою долю?

Если пристав наложит запрет на регистрационные действия на имущество, которое Вашим не является, то есть 4 доли оформлены в ростреестре, как разные объекты прав, то собственники долей вправе обжаловать действия пристава в суд. Запрет на регистрационные действия именно Вашей доли вполне законен; вступ. В силу с 01.06.2018)

«»Статья 121. Оспаривание постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия)

«»1. Постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и «оспорены» в суде.

2. Постановление, действия (бездействие) главного судебного пристава Российской Федерации могут быть оспорены в суде.

3. Отказ в отводе судебного пристава-исполнителя может быть обжалован только лицом, заявлявшим отвод. Удовлетворение отвода судебного пристава-исполнителя обжаловано быть не может.

4. Постановление о взыскании исполнительского сбора может быть оспорено в суде.

(часть 4 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 225-ФЗ)

Наложили пристава запрет на единственное жилье

Здравствуйте.В январе 2013 года,судебный пристав собственноручно вынес постановление о запрещении(не арест) сделок с имуществом(единственное жилье 1-а комнатная квартира) .Скажите правомерны ли действия судебного пристава,хотя я знаю запреты и аресты накладываются по решению суда.А было только постановление судебного пристава.О чем он уведомил управление федеральной службы гос. регистрации.Могу ли я обжаловать действия пристава,и правомерно ли он вынес свое решение.Заранее спасибо.

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, вполне правомерно, у судебного пристава есть для этого полномочия. Данные решения не однократно обжаловались должниками в суды, но данные иски отклонялись.

В данном случае указанные ВАми действия судебного пристава не являются мерами принудительного исполнения и обращения взыскания на имущество, на которое в силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, а являются не противоречащим принципам исполнительного производства действиями
по обеспечению сохранности имущества и исключения возможного отчуждения
его должником не в интересах исполнительного производства.

Перечень действий принудительного воздействия не является закрытым, поэтому судебные приставы достаточно часто посылают в Росреестр подобные постановления

Но если я хочу продать и купить,в другом городе(т.е. продать единственное жилье в Перми,и купить так же единственное жилье в Санкт-Петербурге).Почему я обременен этим запрещением.

Приставы наложили запрет на регистрационные действия с единственным жильем

Здравствуйте Уважаемый Евгений, конечно могут, единственное жилье нельзя арестовывать и выставлять на торги, если только оно не залоговое конечно, а обременение на регистрационные действия на единственное жилье — это обычная практика, ничего противозаконного здесь нет.

Действительно, арест в отношении такого жилья может быть применен, однако он будет являться только обеспечительной временной мерой, тогда как право собственности останется у должника.

Суть временного ареста на единственное жилье – это необходимость воспрепятствовать собственнику при продаже данного имущества. Продолжительность ареста может быть различной, и чаще всего он сохраняется до того момента, пока задолженность не будет полностью погашена.

Если нужна более подробная консультация или помощь в этом вопросе, обращайтесь на мою эл. почту или позвоните, контакты указаны ниже. Буду рад помочь.

Евгений, да всё законно. Наложить арест приставы могут, однако продать на торгах единственное жильё не смогут.

Евгений, добрый день! Судебные приставы вправе наложить запрет по регистрационным действиям. Это делается для того, чтобы Вы не смогли самотоятельно реализовать свое имущество. Другими словами Вы не сможете продать квартиру. Данна мера является временной. Вам необходимо помнить, что если Вы имеете только одно жилье, приставы в силу Закона не смогут произвести реализацию (продажу с торгов) Вашего имущества. А также не забывайте, что аресту и описи может подлежать и другое имущество, ну например (бытовая техника, автотранспорт, водный транспорт ну т.п.) вот в этом случае, имущество будет изъято и передано на реализацию для погашения Вашего долга перед кредитной организацией.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Могут ли судебные приставы наложить запрет на единственное жилье» в комментариях.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector