Могут ли приставы продать земельный участок

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Могут ли приставы продать земельный участок?».

Могут ли приставы продать арестованный земельный участок дешевле его кадастровой стоимости.

5 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

Земельный участок будет реализовываться на торгах, проводимых в рамках исполнительного производства. Могут продать и ниже кадастровой.

Здравствуйте, с торгов ваш земельный участок смогут продать и дешевле кадастровой стоимости. Пристав должен произвести оценку земельного участка.

Удачи вам и всего наилучшего

Запросто могут продать арестованный земельный участок дешевле его кадастровой стоимости. У них все за бесценок продается и оспаривать в большинстве случаев бесполезно.

Статья 37 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки. Статья 99 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. 3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. 4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 — 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа. Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В каких случаях приставы могут продать земельный участок

Сын совершил угон автомобиля без цели хищения и разбил его. Суд удовлетворил иск потерпевшего на сумму 42000 руб. Сын отбывает наказание в колонии-поселении ,там работает и 50% заработной платы с него снимают в пользу погашения долга по исполнительному листу.Я собственник квартиры. в которой мой сын — должник не зарегестрирован. так как паспорт был утерян. а та квартира ,где он был зарегестрирован последний раз продана.

В каких случаях приставы описывают имущество

Для подачи обжалования решения о снятии ареста, требуется юридическое сопровождение дела специалистом и осуществление выдвигаемых требований. Как правило, от владельца арестованного имущества, требуется исполнения исполнительного документа по имущественным или денежным взысканиям по заявлению взыскателя судебными исполнителями.

Арест земельного участка приставами

В соответствии с действующим российским законодательством основанием для ареста земельного участка может стать только решение суда. После окончания судебного процесса в дело вступают судебные приставы-исполнители. В процессе исполнительного производства сотрудники ФССП проводят опись имущества, накладывают арест на земельный участок должника и направляют письменное уведомление об аресте по месту его проживания или работы.

Арест земельного участка: разбираемся с проблемой

В связи с этим Верховный суд РФ выпустил постановление №50 (от 17.11.2015), гласящее, что единственное жилье должников (в том числе и земельные участки, на которых оно находится) все же могут быть арестованы по постановлению суда. И хотя продать такое имущество для взыскания долга по-прежнему невозможно, теперь до полного погашения задолженностей собственник не сможет совершать никаких юридических действий со своей недвижимостью. В будущем министерство юстиции планирует принять закон, разрешающий продажу единственного жилья должников (а значит и земельных участков, если подобное жилье расположено на них) в случаях, когда жилищные условия в них существенно превышают минимально необходимые для жизни.

За что могут наложить арест на земельный участок

После этого, пристав организует по закону поведение профессиональной экспертизы для определения рыночной цены арестованного земельного участка. Именно по данной цене арестованный земельный участок приставом выставляется на торги. Пристав публикует в газетных изданиях соответствующие объявления. Люди, желающие купить на торгах вышеуказанный земельный участок, обращаются к приставу. Если от продажи арестованного земельного участка остались деньги, превышающие взысканную судебным органом с должника сумму, то данные оставшиеся деньги возвращаются собственнику (должнику).

Как приставы могут наложить арест на земельный участок

  • должнику необходимо либо полностью внести необходимую сумму, либо сделать это частично, но при этом договориться о новом графике платежей;
  • если человеку удастся найти компромиссное решение при невозможности единовременного погашения задолженности, то кредитор может отозвать свой иск из суда и прекратить исполнительное производство в отношении ответчика.

Арест земельного участка

Согласно с решением Куйбышевского суда г. Иркутска от 01.10.13 года, вступившего в законную силу 01.11.13 года, Сидорова Федора Сидоровича была взыскана денежная сумма в размере 13 000 987 (тринадцать миллионов девятьсот восемьдесят семь) рублей, в качестве оплаты долга.

Обращение взыскания на земельный участок — последовательность действий

  • При возбуждении исполнительного производства уполномоченными сотрудниками УФССП. Приставы возбуждают исполнительное производство на основании решения суда, вступившего в законную силу, после чего приступают к совершению необходимых мероприятий, в том числе – наложение ареста.
  • При образовании у лица задолженности по налогам. Наличие задолженности по налогам тоже может стать причиной наложения ареста. В этом случае, отрудникам ФНС потребуется получить санкцию в прокуратуре.

Наложили арест на земельный участок: как снять

могут забрать всё, включая жизнь, ну мы то с тобой это знает, значит вооружены, так что делай выводы, лучше переоформить всё на человека которому доверяешь. я знаю что говорю, у отца хотели хату забрать за неоплаченный кредит, так он её переоформил на меня, и всё окей стало. брать нечего. ты послушай что я тебе говорю, сами в такой беде были.

Могут ли судебные приставы передать мне земельный участок за долги ответчика Был раздел имущества на суде я отказалась от земельного участка (в коллективном саду) в счет денежных средств, которые ответчик не выплачивает мне уже 2 года

Арестовать квартиру приставы могут при наличии задолженности по коммунальным услугам, просрочке по банковским кредитам, налогам и сборам, алиментам, при необходимости выплаты крупной компенсации в виде возмещения ущерба. Т.е. это могут быть долги перед ФНС, бывшей супругой, банком, микрофинансовой организацией, управляющей компанией и пр.

В каком случае квартира продается приставами с торгов

Правда, есть здесь одна особенность. Дело все в том, что реализация конфискованного имущества судебными приставами, когда оное превышает стоимость в 500 000 рублей, происходит при помощи проведения аукциона. При этом обратить внимание стоит на то, что чаще всего подобный процесс относится к недвижимости — квартирам, домам, земельным участкам. Получается, что именно аукцион — основной путь реализации.

Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки

  • накопительные вклады, хранящиеся на дебетовых картах или сберкнижках;
  • часть заработной платы, при этом приставы могут забрать не более 50% с зарплаты, а остаток на карте должен быть не меньше одного прожиточного минимума, установленного правительством в том или ином регионе (если приставы попытаются арестовать всю зарплатную карту, их действия будут признаны незаконными);
  • средства, находящиеся на счетах должников, которые занимаются операциями на валютной бирже.

Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

В каких случаях судебные приставы описывают имущество должника в уплату долгов и что попадает под эту опись

  • Лицо, составившее акт (название подразделения, должность, ФИО);
  • Лица, в присутствии которых составлен акт, их персональные данные и адреса. Если стороны не участвуют в исполнительном действие, то сведения о них не указываются;
  • Сведения о понятых. Законодательно предусмотрено присутствие двух понятых в ходе совершения арестных мероприятий. Сведения о понятых указываются в акте ареста (фамилия, имя, отчество, адрес места жительства). Отсутствие сведений о понятых может повлечь недействительность действий должностного лица. Перед началом лицам, участвующим в мероприятиях, разъясняются права и обязанности. Каждый из понятых должен расписаться в акте;
  • Сведения о предмете ареста. Как я уже говорил, это может быть движимое и недвижимое имущество. Ответственны м лицом указываются данные об этом предмете ареста. Если аресту подлежит квартира – местонахождение квартиры, этаж, площадь, технические характеристики. Если автомобиль – то указываются (в приложении к акту) любые технические повреждения автомобиля;
  • Сведения об ответственном хранителе арестованного имущества. Ответственным хранителем может быть сам должник, взыскатель или поверенная организация, у которой со службой судебных приставов заключен договор хранения. Имущество передается ответственному хранителю под роспись, указывается место хранения имущества. Ответственный хранитель предупреждается об уголовной ответственности в случае повреждения или утраты вверенной вещи на хранение;
  • Стороны наделены правом, делать замечания на действия должностного лица. Замечания вносятся в акт описи и ареста;

Блог и практика

Здравствуйте, Татьяна! Если Вы продали квартиру по договору пожизненного содержания с иждивением по выбору потребительского кредита (продажа) за некачественный товар и в течении года, то вы имеете право уволиться по собственному желанию, по которому предоставляется дополнительный отпуск с последующим увольнением по соглашению сторон.

Земельный участок за долги

Последние вопросы по теме «земельный участок за долги»

На земельный участок наложили арест за долги предыдущего собственника

Добрый день! В декабре 2016 г. я приобрела земельный участок по договору ДКП за наличный расчет. Все прошло без проблем, зарегистрировали сделку в Росреестре, получила на руки выписку из ЕГРП, что собственником являюсь я. Сегодня, в феврале 2018 г. .

Земельный участок за долги по алиментам

Здравствуйте. У должника имеется земельный участок 40 соток и жилой дом 70кв м. Если на дом ( единственное жилье) арест нельзя наложить, можно ли часть земельного участка забрать в счет долгов? Кто занимается межеванием?

Как отдать свой земельный участок в счет долгов?

у меня есть в собственности земельный участок, я хочу отдать его за денежный долг, как это сделать правильно?

Могут ли судебные приставы забрать участок за долги?

Здравствуйте! У нас с мужем земельный участок в Обшей Совместной Собственности, могут ли суд. приставы его забрать за долги? Или только наложить запрет на совершение сделок? Собственники мы оба, свидетельство о праве собственности одно, т.к Общая .

Взыскание приставами задолженности, арестовав земельный участок

Добрый день, у меня есть задолженность перед физ лицом около 250тыс. руб. Пристав арестовал земельный участок и дом на нем площадью 270м2, рыночная стоимость участка и дома более 7млн руб. Может ли пристав продать дом и землю, чтобы погасить данную .

Арест земельного участка за долги бывшего собственника

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как решить такой вопрос: у нас произошла сделка купли-продажи земельного участка. На следующий день после подачи документов в рег палату нам позвонили и сказали что на участок наложен арест. При визите к .

Дарственная на земельный участок, если имеется долг по налогам?

Добрый день! Требуется консультация по следующему вопросу: Бывший муж моей жены является владельцем земельного участка в Тверской области. Сам, как и мы, проживает в Московской области. Он хочет подарить этот участок их общему сыну (19 лет). .

Может ли банк изъять земельный участок за долги?

В период брака (жена) взяла кредит, участок по документам был у мужа, потом по брачному договору переоформили на жену. Может ли банк отобрать участок за долги жены по кредиту, имеется просрочки. Жена не работает, на иждивении 2 детей (9 лет и 1,6 .

Задолженность при продаже участка в СНТ

Здравствуйте, уважаемые юристы! Мой папа имеет в собственности земельный участок на территории СНТ уже 20 лет, есть свидетельство о собственности и кадастровый паспорт. Участок все эти годы не использовался совсем, в деятельности СНТ папа не .

Могут ли судебный приставы отобрать земельный участок за долги?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могут ли приставы отобрать земельный участок за долги перед банком, участок не в залоге, на участке нет строений, участок в долевой собственности 1/2 часть, единственное имущество. Временно проживаю у знакомых. .

Долгов по кредиту 1 млн,дела у приставов.Могут ли они забрать земельный участок?

По наследству достался земельный участок,оформил на себя,боюсь что могут забрать за долги?Имеют ли они на это право?

Могут ли забрать земельный участок за долг мужа?

Здравствуйте.у моего мужа просрочка за кредит,я не являюсь поручителем.на нем нет никакого имущества,прописан Он у своих родителей,я с двумя детьми приписана у своих родителей.на меня оформлен земельный участок,который приобретен в брак.1.могут ли у .

Переходит ли долг, если приобрел участок по договору переуступки?

Здравствуйте.Приобрел участок по договору переуступки.Договор зарегистрировали.После оформления узнал,что предыдущий арендатор не выплачивал арендную плату.В связи с этим мне говорят,что весь долг переходит на меня,ссылаются на какой-то земельный .

Могут ли судебные приставы забрать земельный участок

имеется задолженность по исполнительному листу в собственности только земельный участок(постройки не оформлены) могут ли приставы забрать участок,если мы там проживаем?

Погошение задолжности

Добрый день. Подскажите имеет ли право отсудить истец у ответчика земельный участок через суд за погашение долга в ДТП, так как строховка расходы не покрыла, ответчик не располагает денежными средствами, в собственности только земельный участок, .

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Могут ли приставы продать земельный участок» в комментариях.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector