Как исполняют судебные приставы решение о выселении из квартиры

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Как исполняют судебные приставы решение о выселении из квартиры?».

Исполнительный процесс по выселению человека

Да, пока идет обжалование, исполнительное производство приостанавливается
Статья 39. Приостановление исполнительного производства судом

1. Исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случаях:
1) предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу;
2) оспаривания результатов оценки арестованного имущества;
3) оспаривания постановления судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора;
4) в иных случаях, предусмотренных федеральным законом.
2. Исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях:
1) оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ;
2) оспаривания в суде акта органа или должностного лица, уполномоченного рассматривать дела об административных правонарушениях;
3) нахождения должника в длительной служебной командировке;
4) принятия к производству заявления об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя или отказа в совершении действий;
5) обращения взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения;
6) в иных случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Федерального закона.

Статья 40. Приостановление исполнительного производства судебным приставом-исполнителем

1. Исполнительное производство подлежит приостановлению судебным приставом-исполнителем полностью или частично в случаях:
1) смерти должника, объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности допускают правопреемство;
2) утраты должником дееспособности;
3) участия должника в боевых действиях в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, выполнения должником задач в условиях чрезвычайного или военного положения, вооруженного конфликта либо просьбы взыскателя, находящегося в таких же условиях;
4) отзыва у должника — кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций, за исключением исполнительного производства, которое в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности» не приостанавливается;
5) применения арбитражным судом в отношении должника-организации процедуры банкротства в порядке, установленном статьей 96 настоящего Федерального закона;
6) принятия судом к рассмотрению иска должника об отсрочке или рассрочке взыскания исполнительского сбора, уменьшении его размера или об освобождении от взыскания исполнительского сбора;
7) направления судебным приставом-исполнителем в Федеральную налоговую службу или Банк России уведомления о наложении ареста на имущество должника-организации, указанное в пункте 4 части 1 статьи 94 настоящего Федерального закона.
2. Исполнительное производство может быть приостановлено судебным приставом-исполнителем полностью или частично в случаях:
1) нахождения должника на лечении в стационарном лечебном учреждении;
2) розыска должника, его имущества или розыска ребенка;
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 196-ФЗ)
3) просьбы должника, проходящего военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4) направления постановления о поручении совершить отдельные исполнительные действия и (или) применить отдельные меры принудительного исполнения в соответствии с частью 6 статьи 33 настоящего Федерального закона.
3. Главный судебный пристав Российской Федерации, главный судебный пристав субъекта Российской Федерации и их заместители вправе приостановить исполнительное производство в случае поступления жалобы на постановление, действия (бездействие) подчиненных им должностных лиц службы судебных приставов.

ФССП России

Главная
Центральный федеральный округ
Тамбовская область

Судебные приставы Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП России по Тамбовской области исполнили решение суда о выселении должни ц ы без предоставления другого жилого помещения . И сполнительное производство возбуждено 9 января 2018 года. Должни це был установлен срок для добровольного исполнения, а также неоднократно направлялись требования об исполнении решения суда. В квартире полная антисанитария. Хозяйка была предупреждена о том, что в случае неисполнения решения суда в срок установленный судебным приставом-исполнителем до 6 февраля 2018 г ода в отношении нее будут применены меры принудительного исполнения. В среду 7 февраля, судебные приставы-исполнители совместно с представителем долгового центра, представителем администрации г. Тамбова и участковым Советского района г. Тамбова совершили выход в адрес по месту выселения гражданки . Д олжни ца совместно с неизвестными людьми находил а сь в указанном помещении и исполнять решение суда добровольно не собирал а сь. П осле разговора судебного пристава с женщиной, ключи были переданы представителю долгового центра. Выселение прошло спокойно, без происшествий. Решение суда исполнено. Пресс-служба Управления ФССП России по Тамбовской области

Версия для печати Сообщить о неточности или изменение в первоисточнике Новость была получена автоматически с источника в 2018:02:09 15:26 (МСК)

Вы стали очевидцем событий и происшествий о которых читаете?

Порядок выселения из квартиры по решению суда

Основания для обращения в судебные органы

С иском о принудительном изъятии жилого помещения обращаются управляющие компании в случае, описанном в ст. 90 ЖК РФ:

Если оплата за коммунальные услуги не поступает в течение срока, превышающего 6 месяцев то следуют штрафные меры

УК, ТСЖ или расчетные центры вправе заключить с должником соглашение о рассрочке платежей.

Иск о выселении остается крайней мерой. После принятия судом положительного решения жильцы изолированных муниципальных квартир выписываются в общежития.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Ст. 91 ЖК РФ предусматривает основания для обращения в суд с целью выселить правонарушителя без предоставления другого помещения:

Граждане пользуются жилплощадью не по назначению например, умышленная порча стен, ее незаконная перепланировка.
Выселение без предоставления другого жилья возможно при систематическом нарушении прав соседей создании антисанитарии, шум в ночное время суток. Обращению в суд предшествует визит сотрудников полиции в квартиру правонарушителя.

Лишиться фактического места проживания можно на основании ст. 103 ЖК РФ:

Госслужащие и др. граждане могут быть выписаны из служебных помещений при увольнении из соответствующих структур за исключением случаев, если на жилплощадь было приобретено право собственности, например, в порядке приватизации

Ст. 133 ЖК РФ предоставляет основания для выселения члена жилищного кооператива:

Гражданин, не приобретший право собственности на кооперативную квартиру, обязан добровольно покинуть ее в течение 2-х месяцев срок исчисляется с момента требования собственников кооператива покинуть незаконно занимаемое помещения

По требованию владельца договор может быть прекращен, когда жильцы:

Не вносят оплату за квартиру в установленные сроки 6 месяцев и более
Портят жилплощадь и имущество наймодателя если эти действия совершаются умышленно

Образец уведомления о выселении из квартиры, информация здесь.

Выселение из квартиры через суд

Решение должно быть вынесено в течение 2-х месяцев со дня принятия иска к рассмотрению – ст. 210 ГПК..

Порядок выписки

Снятие граждан с регистрационного учета без их согласия возможно только по решению суда с соблюдением положений главы 5 Постановления Правительства № 713 от 17.07.1995 года.

Выселение детей осуществляется с привлечением к участию в судебном процессе органов опеки и попечительства.

Принудительное лишение жилья

Выписка собственника из приватизированной квартиры допустимо в случае, если у него есть иное благоустроенное помещение.

Судебные дела инициируются против бывших членов семьи.

В п. 4 ст. 31 ЖК РФ обозначено право бывшего супруга на проживание в не своей квартире уже после развода.

Это возможно только по решению суда и при отсутствии денег на приобретение и покупку другого.

Суд также может обязать ответчика обеспечить бывшего супруга и детей жильем – вплоть до необходимости купить или арендовать другую квартиру.

Оговорка в законе заключается в том, что подобные обязательства актуальны, если ответчик платит детям алименты.

Принудительно могут быть выселены граждане, которые отказываются добровольно покинуть аварийное или ветхое жилье.

Иск подается при несогласии собственника с выкупной ценой за недвижимость, подлежащей изъятию по основаниям, обозначенным в п.9-10 ст. 32 ЖК РФ.

В таком случае местные власти могут обратиться в суд в течение 2-х лет со дня принятия решения об изъятии недвижимости в пользу государства или муниципалитета.

Видео: как производится выписка из квартиры по решению суда

Обращение в суд

Истец обращается с заявлением, соблюдая правила территориальной и ведомственной подсудности.

Иск подается по месту постоянного проживания ответчика – в районный суд.

Процессу часто предшествует претензионная работа – с рассылкой уведомлений о необходимости погашения задолженности по оплате коммунальных услуг и других документов.

Необходимые документы

В суд нужно предоставить:

Правоустанавливающие письменные данные о жилье свидетельства, договоры, завещания и др.
Акты, подтверждающие важные юридические факты например, решение суда о расторжение брака, свидетельства о рождении детей, заявления в полицию
Справка об оплате госпошлины в размере, обозначенном в ст. 333.24 НК РФ
Нотариальная доверенность если истец действует через представителя

Документы должны быть оформлены с учетом количества участников судебного разбирательства.

Исковое заявление

Необходимо указать:

  1. Наименование суда.
  2. Информацию об истце, ответчике, третьих лицах.
  3. Цену иска, если принудительное выселение связано с денежными требованиями – например, о компенсации затрат собственника на ремонт испорченной квартиры.

В заявлении должны быть подробно изложены обстоятельства и факты дела.

Желательно давать ссылку на статьи законов, пункты договоров и др. документов.

Завершить иск следует формулировкой с конкретным требованием и описанием перечня прилагаемых документов. Иск подписывается истцом или представителем.

Суд в течение 5 дней со дня поступления заявления в канцелярию должен принять его к производству либо вынести иное решение, с соблюдением норм ст. 133-135 ГПК РФ.

Могут ли выселить из квартиры с несовершеннолетним ребенком, читайте здесь.

О том как выселить человека из квартиры если он прописан, читайте тут.

Исполнение решения судебными приставами

Пристав возбуждает исполнительное дело, вызывает на беседу конфликтующие стороны.

Одновременно устанавливается срок для добровольного освобождения квартиры от присутствия должника и его имущества (5 дней – ст. 107 ФЗ).

При неэффективности таких мер пристав обращается к выселяемому лицу с повторным уведомлением и выносит постановление о взыскании исполнительного сбора, который составляет 7% от суммы заявленных требований или понесенных фактических расходов.

В случае упорного отказа самостоятельно покинуть квартиру осуществляется фактический выезд пристава к должнику, с участием понятых.

Составляется акт о выселении и описи имущества. Оно может быть передано на хранение на срок не более 2-х месяцев.

Если должник не торопится забирать свои вещи по истечении этого срока, то собственность распродается через публичные торги.

А вырученные деньги, за вычетом сумм расходов на исполнение решения суда, возвращаются владельцу.

При невозможности отдать деньги выселенцу лично вырученные суммы помещаются на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Средства хранятся в течение 3-х лет и затем передаются в государственный бюджет.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Как исполняют судебные приставы решение о выселении из квартиры» в комментариях.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector