Как купить арестованную квартиру у приставов форум отзывы

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Как купить арестованную квартиру у приставов форум отзывы?».

Реализация квартиры судебными приставами за долги.

Все верно, до тех пор пока не доходим до самого аукциона. Если знать где он проходит :)))

Эту кваритру уже выставляли весной, но почему то ее никто не взял и сейчас вот опять выставили на аукцион. Весной на ВДНХ была продана, а эта нет. Хочу узнать почему тогда не ушла. И по документам у меня куча вопрсов.

похоже первые ласточки ипотечники полетели на выход .. скор новый тип успешных рассеян заменят всяких обманутых вкладчиков, инвесторов на горбатом мосту у белого дома ,и будут неся детей на руках проклинать буржуев отселяющих их в общаги , хе-хе .

Все эти триста , четыреста , пиццот и тд тысяч в ипотеки далеко не шутки .

Re:похоже первые ласточки ипотечники полетели Согласен. Народ берет кредиты на 10, 15, 20 лет, совершенно не думая как его отдавать. Сегодня есть чем платить по кредиту а там как нибудь. Все народное Авось.

У нас в стране может быть такие случаи пока и единичны, а на западе это обычная практика, когда за долги лишают недвижимости. Все хотели кредитов — получили, это обратная сторона доступности к деньгам — ответственность и обязанность вернуть долг.

А предлагаемая Вам квартира — ипотечная ? Если владеете инфой, то каковы были параметры кредитного договора ?

Очень жаль пострадавших, однако интересует данный случай (думается и Nimitz»а тоже). Уж очень симптоматично.

Была ипотека? Тогда никаких прав ни у кого не останется.

Статья 78. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру

1. Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 216-ФЗ)
Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 24.12.2002 N 179-ФЗ)

16 июля 1998 года N 102-ФЗ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)

стоит ли покупать арестованную квартиру? нужен совет

присмотрели неплохую квартиру за еще более неплохую цену. Квартира арестованна государством, но люди там еще живут. Если мы хотим ее приобрести(это на торгах, но торги — это формальность), нам же нужно договариваться с этими людьми. Дурацкие законы: государство арестовывает имущество, а купившие его берите удар на себя — договаривайтесь с жильцами. В общем, кто сталкивался или кто компетентен в этих ситуациях, посоветуйте, стоит ли связываться. У нас еще есть хороший юрист, который мог бы посоветовать, но он сейчас не в Украине — связаться с ним не можем, поэтому и спрашиваю совета. Спасибо.

Форум Винского

Система поиска дешевых билетов

Бронирование отелей, вилл, апартаментов

Аренда квартир, апартаментов, домов у собственников

Аренда автомобиля в России и за границей

Страхование для туристов

Реклама на форуме Винского

Сайт Винского

  • Список форумов‹Работа, Бизнес, Недвижимость, Спорт, Домашнее хозяйство‹Бизнес. Деньги. Недвижимость
  • Изменить размер шрифта
  • Smartfeed
  • Блоги •
  • Правила •
  • Инструкции
  • • FAQ
  • • Галерея
  • • Регистрация
  • • Вход

Аукционы Росимущества

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Re: Аукционы Росимущества

Telepuz » 19 окт 2012, 18:13

Re: Аукционы Росимущества

dim8790 » 01 июн 2013, 10:38

Re: Аукционы Росимущества

1979 » 02 июн 2013, 14:06

Re: Аукционы Росимущества

littletown » 02 июн 2013, 14:30

Re: Аукционы Росимущества

Lamp » 02 июн 2013, 14:41

Т.е вы заплатили ровно ту сумму что назвали на аукционе, где стали победителем? А кто проводил аукцион, можно поинтересоваться?

Re: Аукционы Росимущества

littletown » 02 июн 2013, 17:35

Re: Аукционы Росимущества

1979 » 02 июн 2013, 17:37

Re: Аукционы Росимущества

littletown » 02 июн 2013, 18:11

Re: Аукционы Росимущества

1979 » 02 июн 2013, 18:14

Re: Аукционы Росимущества

littletown » 02 июн 2013, 18:34

Я вообще и раньше покупала с других аукционов, после этих торгов, следующие проиграла, цена была дороже рыночной, сейчас опять подала заявку, посмотрим.
Везде надо пытаться.
Единственное, не стала бы покупать у всяких уполномоченных Росимуществом ооо.

Ну и максимально до торгов пытаюсь узнать всю поднаготную объекта.

Re: Аукционы Росимущества

Lamp » 02 июн 2013, 18:44

Спасибо, понял. Не могли бы вы еще пояснить такой момент-что значить электронные торги? В Москве Росимущество передает квартиры должников, после судов конечно , на реализацию в уполномоченные фирмы.Те дают объявление о дате торгов собирают заявки, и в назначенный день люди подавшие заявки и уплатившие задаток приходят в помещение где проходит аукцион и поднимают карточки, торгуются на повышение. А ту вы пишите , что торги электронные. Расскажите пожалуйста поподробнее, как это в Питере проходит. Мне хотелось бы знать и понять. Ну хотя бы на примере вот этой вашей последней квартиры, которые вы купили на таких торгах. Спасибо.

Re: Аукционы Росимущества

littletown » 02 июн 2013, 21:40

Re: Аукционы Росимущества

Lamp » 02 июн 2013, 23:44

Re: Аукционы Росимущества

Cutie Pie » 04 июн 2013, 12:54

Re: Аукционы Росимущества

littletown » 04 июн 2013, 15:49

Re: Аукционы Росимущества

Lamp » 04 июн 2013, 15:53

Подскажите пожалуйста сайт ( его адрес, URL) ,где публикуются объявления о предстоящих аукционах. Интересуют аукционы ,где продаются квартиры. В Москве и Санкт-Петербурге. Странно только что вы написали что эти аукционы в Питере идут по линии Росимущества. В Москве например они идут по линии федеральной службы судебных приставов.

Re: Аукционы Росимущества

dim8790 » 06 июн 2013, 21:57

Re: Аукционы Росимущества

dim8790 » 06 июн 2013, 22:01

lamp
ничего странного, в этом году сайт поменялся, придурошный стал у росим,
а так и у приставов, и у росим были квартиры и иное имущество. Просто у приставов не все, лучше у росим смотреть.

вообще хотелось бы , чтобы кто-то не пожопился и написал реальную историю покупки и оформления арестованной квартиры с торгов.
С судами, выселением, со всей волокитой. Это было бы реально, потому что, выселить людей по доброй воле, это вариант один на миллион.

Re: Аукционы Росимущества

littletown » 06 июн 2013, 22:51

[quote=»dim8790″;p=3890155]littletown
Как-то у вас и правда все просто, может вам везет..
Обычно арест квартиры это такое горе, что люди не идут ни на какой контакт. ]

Ну, конечно, все не так просто, но я юрист и 20 лет занимаюсь только недвижимостью, как-то попроще.
У меня тоже, сначала контакт не сложился с должником, но мы смогли взаимовыгодно договориться с друг другом.
А информацию у приставов или в росимуществе добывать сложно, зачастую ее там просто нет. Приходится и справки
заказывать, и с соседями говорить, вообщем, все в Ваших руках.

Re: Аукционы Росимущества

ViVerna » 07 июн 2013, 06:09

А что вам написать? Ну мы брали квартиру — по вашей логике как раз «один на миллион». Т.к. с хозяином в итоге даже не виделись (квартиру он сдавал — но приехал забрал все из квартиры, вплоть до старющей плиты). Квартиранты спокойно выехали. Оформление заняло месяц (от обычный покупки квартиры немногим отличается). Только что хозяин документы не отдает обычно — и тех паспорт и кадастровый надо заново делать. Долг по квартплате — не ваша проблема вообще.

Другой вариант был — вообще квартира в черновой отделке стояла. Тоже никого выселять не надо было бы. По времени не успели.
Третий вариант — в квартире никто особо не жил (хозяйка давно скрывалась за пределами города). По цене прогадали.
Так что статистика у вас немного хромает — варианты должны быть.
Конечно, когда живет семья, у которой эта квартира единственное имущество — да еще с детьми — я бы туда даже лезть не стала. Но люди лезут )

А вообще совет — общаться с банками — они обычно про должников все знают. И сразу могут сказать — стоит туда лезть или нет.
Ну и общаться с приставами — у них тоже есть вся информация.
Тупо прийти по адресу и поговорить с жильцами/соседями тоже вариант.
Это кажется что сложно выяснить информацию — на самом деле приставы и банки заинтересованы в продаже — и обычно помогают.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Как купить арестованную квартиру у приставов форум отзывы» в комментариях.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector