Суд обязал предоставить жилье как пристава

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Суд обязал предоставить жилье как пристава?».

Суд обязал администрацию предоставить нам жилье

как себя вести на суде при спорах приставов и юриста администрации, дело в том , что мы проживаем в щитовом аварийном жилье с супругой и двумя детьми, старшему 16 лет младшему 1 год 58.6 кв.м. Мы выиграли суд и суд обязал администрацию предоставить нам жильё согласно нашей площади, но их юрист забрал у приставов исполнительный лист, и говорит что квартир нет, пристава их штрафуют и они подают на них в суд, что нам делать подскажите пожалуйста ?

Ответы юристов (1)

Наглость администрации надо пресекать! Вы себе внушите, что правота на Вашей стороне, это придаст смелости. И так и общайтесь, спокойно и уверенно, и сообщите суду о произволе администрации. Так же подайте заявление в прокуратуру. Опишите кратко ситуацию, укажите на наличие несовершеннолетних.

Администрация не исполняет решение суда о предоставлении жилья и расселении аварийного дома. Что делать?

03 сентября 2008 года, Печорским городским судом Республики Коми по делу № 2-607/2008г. было вынесено решение, в соответствии с которым, администрация МО МР «Печора» обязана предоставить мне вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на состав семьи два человека, общей площадью не менее 28 квадратных метров.

Указанное решение суда вступило в законную силу.

В срок, установленный ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» — два месяца со дня возбуждения исполнительного производства, данное решение суда исполнено не было. Период неисполнения в настоящий момент более трёх лет.

В связи с этим я обращалась в Отдел судебных приставов по г. Печоре УФССП РФ по Республике Коми о даче разъяснений, а также в Печорскую межрайонную прокуратуру.

В письменных ответах указанных государственных служб в общих чертах говорится, что:

«в ОСП сложилась тяжёлая ситуация по исполнению решений суда о предоставлении гражданам благоустроенных жилых помещений. Судебный пристав неоднократно выносил постановления о наложении штрафа в отношении должника – администрации МО МР «Печора» за неисполнение решений суда. Штрафы, вынесенные судебным приставом-исполнителем в отношении главы администрации МО МР «Печора» обжалуются должником в суд. Суд выносит определения об отмене штрафов судебного пристава, признавая наличие уважительных причин у должника по неисполнению данных решений ввиду отсутствия свободного жилья и денег на его приобретение.

За 2007г. исполнено только 16 решений о предоставлении благоустроенного жилья гражданам, решения по которым вынесены в 2004-2005 годах. За шесть месяцев 2008 года исполнено 7 решений суда. На сегодняшний день остаются неисполненными 2 решения за 2005г. 24 решения за 2006г., 50 решений за 2007г. и 17 решений за 2008г. Всего не исполнено – 93 решения». Это стандартный ответ, изготовленный по шаблону и направляемый всем взыскателям подряд, кто обратился за разъяснениями о неисполнении.

Кроме того, считаю, что администрация МО МР «Печора» ненадлежащим образом и не в полной мере прилагает силы для скорейшего исполнения указанного решения суда. Какие именно меры принимаются администрацией МО МР «Печора» в указанном направлении – никому не сообщается.

Некоторыми взыскателями по аналогичным требованиям установлено наличие свободного, соответствующего жилья. Однако отдел по учёту и распределению жилья администрации МО МР «Печоры не имеет достоверных сведений о наличии такого жилья и таким образом, предоставляя недостоверные списки жилых помещений, вводит в заблуждение, как взыскателей, так и Отдел судебных приставов. Не ведётся работа по выселению должников из занятых ими многокомнатных благоустроенных квартир, где задолженность превышает 150 000 и более рублей. Не ведётся работа по внесению присуждённых нам денег в статью расходов бюджета МО МР «Печора» на следующие года, начиная с 2007г.

В местной популярной газете «Волна» неоднократно публиковалась информация о получении администрацией МО МР «Печора» денежных средств из республиканского бюджета на цели переселения граждан из ветхого жилья.

Конечный же результат оставляет желать лучшего.

Создаётся впечатление, что муниципалитет района всеми имеющимися административными ресурсами пытается противодействовать получению гражданами жилых помещений по решениям суда. Как следует из отзывов на иски граждан ответчика администрации МО МР «Печора», судебные решения, выносимые Печорским городским судом РК и, в последствии, оставляемые в силе Верховным Судом РК – это «негативная практика».

Ссылки администрации МО МР «Печора» на то, что жилья катастрофически не хватает, не могут быть приняты во внимание, поскольку для того, чтобы его хватало, надо элементарно искать пути выхода из создавшегося положения, пытаться организовать строительство нового жилья, привлечь инвестиции и т.д. В настоящее время работа в указанном направлении производится, на мой взгляд на 10 % от силы.

А между тем многие семьи, в том числе и моя при наличии несовершеннолетних детей, продолжают проживать в ветхом, аварийном, подлежащем сносу и непригодном для проживания жилье с полуобрушившимися крышами и обвалившимися стенами. Создаётся впечатление, что о таких гражданах вспомнят только тогда, когда это жильё обрушится, и будут жертвы. Так, как это было в общеизвестном сгоревшем доме престарелых.

Люди уже устали загромождать всевозможные инстанции своими жалобами и заявлениями, от которых нет никакого толку. Один чиновник отписывает заявление или жалобу другому чиновнику. В результате наши жалобы попадают на стол в администрацию МО МР «Печора» — к нашему должнику, где нам популярно объясняют: раз мы жалуемся, то вообще ничего и никогда не получим. Представители местной администрации ведут себя с людьми заносчиво, а кое кто и по хамски. Могут вытолкать из кабинета или захлопнуть двери буквально перед носом. На счетах администрации, как оказывается, денег нет. Возникает естественный вопрос, а что сделано, чтоб эти деньги, наконец, появились?

Моей семье не потянуть коммерческий найм жилого помещения, который составляет по г. Печоре в среднем примерно от 10 000 рублей в месяц с предоплатой за квартал. Я воспитываю несовершеннолетнего ребёнка одна.

С уважением и надеждой,

Обращайтесь также письменно к Главе Республике Коми, пишите во все инстанции, а также записывайтесь на личный прием.

Можно также обратиться в приемную депутата по Вашему округу (обычно при таких приемных существуют специальные юридические отделы, которые помогут грамотно и бесплатно составить жалобы в разные инстанции).

НТВП «Кедр — Консультант»

Подписка на обзоры и консультационные материалы.

О неисполнении администрацией города решения суда о предоставлении квартиры на условиях социального найма

В 2013 году Воткинским городским судом принято решение об удовлетворении исковых требований заявительницы, а именно, об обязании Администрации г. Воткинска предоставить в пользование ее семье на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры в черте г. Воткинска.

В межрайонном отделе по особым исполнительным производствам Управления ФССП по УР на основании выданного судом исполнительного листа возбуждено исполнительное производство. Однако, в установленный срок требования исполнительного документа Администрацией г. Воткинска не были исполнены. Также в рамках исполнительного производства на Администрацию г. Воткинска неоднократно налагались штрафы, должностные лица предупреждались об уголовной ответственности.

По состоянию на 28.10.2015 года жилое помещение семье заявительницы до сих пор не было предоставлено и она вынуждена проживать у родственников. Администрация г. Воткинска, признавая обязательность исполнения решения суда, не может указать конкретные сроки, когда жилое помещение будет предоставлено.

Заявительница согласна на замену предоставления жилого помещения денежной компенсацией в размере рыночной цены квартиры.

Вопрос: существует ли предусмотренная законом возможность каким-то образом повлиять на должника для исполнения им требований судебного акта.

Статьей 13 ГПК РФ установлено, что «вступившие в законную силу судебные постановления … являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом».

В соответствии со статьей 36 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве», «содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства».

Требования исполнительного документа, согласно представленным заявительницей документам, Администрацией г. Воткинска не исполняются более чем два года.

Согласно пункту 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 14.02.2002 года № 4-П, «вступившее в законную силу судебное решение должно быть исполнено, — в противном случае искажается сама суть правосудия по гражданским делам, к процедуре которого обращается истец для защиты своего права, не достигается цель защиты прав, свобод и охраняемых законом интересов, что несовместимо с конституционным принципом справедливого правосудия и полной судебной защиты, отрицательно сказывается на авторитете судебной власти и порождает сомнения в эффективности правовых средств защиты.».

Длительным неисполнением Решения суда нарушается право взыскателя на жилище провозглашенное статьей 40 Конституции РФ, а также право, предусмотренное статьей 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 года, на справедливое судебное разбирательство, составляющей частью которого является исполнение решения суда.

В Постановлении Европейского Суда от 07.05.2002 года по делу «Бурдов против России» Европейский Суд по правам человека указал, что «предусмотренное пунктом 1 статьи 6 Конвенции «право на суд» было бы иллюзорным, если бы правовая система государства-участника Европейской Конвенции допускала, чтобы судебное решение, вступившее в законную силу и обязательное к исполнению, оставалось бы длительное время недействующим в отношении одной стороны в ущерб ее интересам.».

Так, в соответствии с частью 1 статьи 203 ГПК РФ, «суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.».

В силу статьи 434 ГПК РФ, «при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.».

Принимая во внимание длительность неисполнения решения суда, а также непредставление Администрацией г. Воткинска доказательств, подтверждающих возможность исполнения решения в разумный срок, имеются обстоятельства, затрудняющие исполнение решения суда.

Необходимо обратить внимание, что при аналогичных обстоятельствах, когда имеет место длительный срок неисполнения судебных решений и отсутствуют достоверные сведения о том, что решение суда будет исполнено в разумный срок, судебной практикой признается обоснованность требований заявителей об изменении способа и порядка исполнения решения суда, а именно предоставления денежного эквивалента взамен жилого помещения (например: Апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 20.10.2014 года по делу № 33-3943, Апелляционное определение Кемеровского областного суда от 09.09.2014 года № 33-9652, Определение Костромского областного суда от 11.09.2013 года по делу № 33-1484).

В рассматриваемом случае изменение способа исполнения решения суда путем присуждения заявительнице компенсации стоимости жилого помещения за счет средств казны Администрации г. Воткинска позволит исполнить его должным образом и не нарушит права и интересы сторон.

На вопрос заявительницы, каким образом должна быть рассчитана сумма денежной компенсации и сколько составляет ее размер в настоящее время, было указано следующее:

При определении размера денежной компенсации необходимо руководствоваться сведениями Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Удмуртской Республике (Удмуртстат) о средней стоимости одного квадратного метра общей площади по Удмуртской Республике в соответствующем квартале 2015 года.

Так, согласно официальной информации, размещенной на официальном сайте Удмуртстата (http://udmstat.gks.ru), средняя цена 1 квадратного метра общей площади на рынке жилья среднего типового качества в 3-ем квартале 2015 года составляет 44 226 рублей на первичном рынке и 43 009 рублей на вторичном рынке.

При определении стоимости жилья необходимо учитывать средние арифметические показатели цен между первичным и вторичным рынком в типовых квартирах ввиду того, что исполнительный документ предусматривает предоставление жилья, которое носит компенсационный характер и не предусматривает требований о конкретном рынке жилья.

По просьбе заявительницы был произведен предварительный расчет суммы денежной компенсации исходя из цен за 1 кв. метр жилья по состоянию на 3 квартал 2015 года и жилой площади, присужденной судом в размере 53,2 кв. м.:

(39,9 кв. м. +13.3. кв.м.) х (43 009 руб. + 44 226 руб.)/2 = 2 320 451 руб.

Таким образом, сумма компенсации составит 2 320 451 рублей.

По результатам консультации заявительнице было рекомендовано обратиться в суд, рассмотревший дело, с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда, обязательно приложив документы из исполнительного производства, подтверждающие длительный характер неисполнения решения суда.

Соболев Алексей Владимирович,

юрист ООО «ЮК «Бизнес Аналитика», тел. 8 912 753 60 15, почта: Sobolev@b-a.su

Консультация дана в ноябре 2015 г.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Суд обязал предоставить жилье как пристава» в комментариях.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock
detector